Come ogni mese Rentila ti offre una panoramica sulle principali notizie immobiliari. Questo mese parleremo di: trend del mercato immobiliare, mutui, costo degli affitti, consigli e molto altro. Buona lettura e buon affitto!
Nel 2025 per comprare casa a Milano serviranno oltre 300 euro/mq in più rispetto a oggi
Sempre in cima alle classifiche delle città più care d’Italia quando si parla di case da comprare o affittare, Milano resta saldamente al primo posto anche nelle previsioni sull’andamento del mercato immobiliare nel 2025. Come ogni anno, Immobiliare.it Insights, proptech company del gruppo di Immobiliare.it, ha analizzato le…
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Immobiliare retail sotto i riflettori: le tendenze per i prossimi mesi
Segnali di ripresa per il settore immobiliare retail: nel primo semestre del 2024 gli investimenti complessivi hanno superato i 480 milioni di euro, più che triplicati rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. Questa tendenza positiva lascia prevedere che il 2024 potrebbe…
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Quanto vale l’effetto Giubileo sul mercato immobiliare di Roma
Con l’avvicinarsi del Giubileo 2025, il mercato immobiliare di Roma evidenzia segnali di vivacità, specialmente nelle aree interessate dai piani di riqualificazione urbana. Un’analisi approfondita di MARI Team Immobiliare ha individuato tendenze significative, confrontando l’attuale contesto con quello del Giubileo del 2000…
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Il mercato immobiliare tra segnali di stabilità e ripresa
Un sondaggio di Bankitalia, Tecnoborsa e Agenzia delle Entrate condotto su un campione di agenti immobiliari fa emergere una riduzione delle mancate vendite riconducibili alla difficoltà di ottenere un mutuo. Previsioni di miglioramento delle condizioni generali e dei prezzi nei prossimi due anni.
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Mutui, caccia alla rata più bassa: ecco cosa conviene
Dopo l’ultimo taglio dei tassi Bce i prestiti a interessi costanti sono di nuovo convenienti. Aumentano gli italiani a caccia di una rata più leggera per la casa…
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Mutuo: nel 2025 meglio il tasso fisso o quello variabile? La scelta giusta è solo una
Dopo due anni tremendi, finalmente si vede la luce in fondo al tunnel e torniamo a progettare l’acquisto di una casa. Ma nel 2025 sarà meglio optare per il mutuo a tasso fisso o per quello a tasso variabile? Vediamo cosa dicono gli esperti del settore.
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Il Comune rimborsa l’IMU pagata a chi rinuncia agli affitti brevi: ecco dove
Una città italiana ha deciso di lanciare una campagna per rimborsare l’IMU a chi rinuncia agli affitti brevi e li trasforma in residenziali.
Questa strategia serve a tutelare il centro storico e contrastare il cosiddetto “turismo di massa”. Inoltre, ha l’obiettivo di garantire una vivibilità migliore ai cittadini.
Questa iniziativa è unica nel suo…
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Affitti: cosa cercano gli studenti universitari?
Come sta andando il mercato degli affitti a studenti universitari? Andiamo a scoprirlo, indagando poi su esigenze e preferenze dei diretti interessati.
Oggi concentriamo la nostra attenzione su una nicchia del mercato degli affitti, quella dedicata agli studenti universitari fuori sede. Quali sono le loro esigenze e le loro preferenze? Vediamolo insieme…
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Scaricare l’affitto con la partita IVA: ecco quando è possibile
Chi ha la partita IVA può scaricare l’affitto di casa? I lavoratori autonomi possono detrarre il canone di affitto della propria abitazione esclusivamente nel caso che l’immobile in questione venga utilizzato per scopi professionali. È essenziale che la detrazione sia supportata da un’accurata documentazione circa l’effettivo utilizzo degli spazi a fini lavorativi…
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Affitti brevi, le regioni ancora in ritardo
A partire dal 1° gennaio 2025, tutte le unità immobiliari destinate alla locazione turistica in Italia dovranno adeguarsi alle disposizioni previste dal nuovo decreto legge. Tra gli obblighi principali: l’ottenimento del Codice Identificativo Nazionale (CIN), la dotazione di dispositivi di sicurezza minimi e la presentazione della Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA) al Comune di competenza…
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Vi spiego perché aumentano gli affitti, mentre scendono i prezzi delle vendite di case
Niente più di un immobile è soggetto al conflitto tra valore d’uso e valore di scambio: avere una casa di proprietà, magari ereditata, nel luogo in cui si vive e si lavora, comporta un vantaggio reddituale rilevantissimo, in termini di “fitto imputato” che va ad aggiungersi al montante monetario mensile di cui si dispone per vivere…
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Case: ecco quanto incide la presenza o meno dell’ascensore sul prezzo
Un’indagine ha valutato il valore aggiunto degli ascensori nei contesti abitativi. Un esame che assume un peso particolare nel nostro Paese, caratterizzato da tanti immobili vetusti. È emerso un differenziale intorno al 20% tra gli edifici con e senza ascensore.
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Qual è l’impatto della rigenerazione urbana sul mercato immobiliare e le città del futuro
La rigenerazione urbana rappresenta uno dei cardini della futura crescita del mercato immobiliare in Italia. Entro il 2050, infatti, dovrebbero essere disponibili quasi 855 Kmq di suolo rigenerabile, pari a circa il 4,1% della superficie urbanizzata nazionale, per 320 milioni di mq di superfici immobiliari potenzialmente realizzabili.
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B&b e affitti brevi, a Roma la casa è sacra
Prima le tende all’Università La Sapienza nel 2023 contro il caro affitti, poi il cappello di Robin Hood “per difendere il diritto alla casa” a ridosso del Giubileo.
La simbologia intorno al tema dell’abitare a Roma racconta una città alle prese con una vera e propria emergenza, ora aggravata dall’Anno Santo.
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A Firenze verrà rimborsata l’IMU a chi non affitta casa ai turisti
La sindaca di Firenze Sara Funaro ha annunciato che a partire da quest’anno verrà rimborsata l’IMU, l’imposta sulle proprietà immobiliari, a chi toglie una casa di proprietà dal mercato degli affitti brevi, quindi a chi non affitta ai turisti.
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Studenti, mix di incentivi fiscali per abbassare gli affitti (e favorire gli atenei più «piccoli»)
La proposta di legge di Fiaip e SoloAffitti prevede l’esenzione dell’Imu per chi offre casa agli studenti e l’aumento delle detrazioni ai giovani inquilini dal 19 al 30 per cento. Intanto, uno studio congiunto fotografa aumenti del 23% in un anno fino a 630 euro a stanza…
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Affitti brevi e CIN: le criticità a un mese dalla scadenza
A un mese dalla scadenza, ritardi e ostacoli burocratici mettono a rischio migliaia di proprietari, tra sanzioni pesanti e annunci bloccati. Infatti, manca meno di un mese al 1° gennaio 2025, data in cui tutte le locazioni turistiche extralberghiere dovranno obbligatoriamente esporre il Codice Identificativo Nazionale (CIN) sulla pubblica via.
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Usa Rentila, consuma meno carta e fa la tua parte per l’ambiente. Per evitare la deforestazione e ridurre il consumo di carta. 
