Alcune spese sono deducibili dalle tasse. L’ammortamento si riferisce alla perdita di valore di un bene su un determinato periodo. Ogni anno è possibile dedurre l’importo di questa perdita di valore.

Per registrare l’ammortamento, segui questi passaggi nella sezione Finanze:

1. Clicca su “Aggiungi una spesa”.
2. Scegli il tipo “Ammortamento”.
3. Seleziona la durata dell’ammortamento.
4. Salva le informazioni cliccando su “Salva”.

Rentila utilizza il metodo di ammortamento a quote costanti. Questo metodo distribuisce uniformemente il costo sul periodo di ammortamento. La formula di calcolo è: Ammortamento annuale = Importo della spesa / Durata dell’ammortamento.

• Esempi. Ecco alcuni esempi pratici che puoi applicare alle spese ammortizzabili:
• Struttura principale: 75 anni
• Facciata: 75 anni
• Impianto elettrico: 30 anni
• Impermeabilizzazione (finestre): 25 anni
• Copertura: 25 anni
• Riscaldamento: 20 anni
• Impianto idraulico: 20 anni
• Arredi interni: 12 anni
• Lavori: 10 anni
• Cucina attrezzata: 10 anni
• Elettrodomestici: 5 anni
• Mobili: 5 anni
• Altre piccole attrezzature: 5 anni

Esempi di calcolo

Per calcolare l’ammortamento di una cucina attrezzata del valore di £10.000 su un periodo di 10 anni, puoi utilizzare il metodo di ammortamento a quote costanti. Questo metodo distribuisce uniformemente il costo sul periodo di ammortamento. Ecco come calcolarlo:

• Importo base della spesa: £10.000
• Durata dell’ammortamento: 10 anni
• Data di inizio dell’ammortamento: 15 giugno 2021

Per determinare l’ammortamento annuale, dividi l’importo totale della spesa per la durata dell’ammortamento:

• Ammortamento annuale = Importo della spesa / Durata dell’ammortamento
• Ammortamento annuale = £10.000 / 10 anni
• Ammortamento annuale = £1.000 all’anno.

Pertanto, ammortizzerai £1.000 ogni anno per i 10 anni successivi al 15 giugno 2021. Ciò significa che per l’anno 2021 (l’anno di inizio), ammortizzerai una parte di £1.000, pro rata. La formula di calcolo per il primo anno è: Importo base x Tasso x (Tempo/360). Quindi, nel caso dell’esempio: £1.000 x 100% x (16 + 30 + 30 + 30 + 30 + 30 + 30 / 360) = £544,44

Per ciascun anno successivo fino al 2031, ammortizzerai anche £1.000.