Proprietà

Regole di ripartizione delle spese

Configurazione delle regole di ripartizione delle spese di servizio Puoi aggiungere più proprietà associate con la funzione Edificio e specificare la regola di ripartizione per la distribuzione delle spese di servizio. Hai la possibilità di indicare una percentuale o utilizzare una frazione, ad esempio, 100/1000. Esistono due tipi di regole di ripartizione delle spese: Quando aggiungi una proprietà, nella scheda “Edifici”, puoi scegliere la regola di ripartizione generale per le spese di servizio generali. Nella scheda “Criteri di ripartizione delle spese” (seleziona l’Edificio/ gruppo e vai su modifica per visualizzare la scheda), hai l’opportunità di aggiungere diverse regole di ripartizione Leggi di piú →

Affittare stanze

Con Rentila, puoi gestire facilmente appartamenti in cui affitti stanze o proprietà in co-living. Per farlo, devi creare una o più “unità” (una unità può rappresentare un appartamento o una stanza) e poi assegnare gli inquilini a queste unità. Hai la possibilità di creare una locazione comune, che prevede un contratto di locazione congiunto in cui un’unità è affittata a più inquilini. In alternativa, puoi optare per locazioni individuali, ciascuna con un contratto di locazione individuale, dove ogni inquilino affitta una stanza da te. Locazione comune: affitto comune e ricevute di affitto Inizia creando un record per ciascun inquilino nella Leggi di piú →

Creare, modificare o eliminare un’unità

Creare una proprietà Per aggiungere una proprietà, segui questi semplici passaggi: Vai alla sezione “Proprietà”, poi clicca su “Unità” e infine sul pulsante “Nuova Unità”. Per ogni proprietà, puoi inserire le seguenti informazioni: Puoi navigare tra le diverse schede in cima al modulo per inserire ulteriori informazioni sulla tua unità, incluse strutture, certificati e vari contratti, informazioni per il profilo pubblico, foto, ecc. Alcune delle informazioni che inserisci saranno automaticamente integrate nel Profilo pubblico della scheda della proprietà (flyer elettronico) che puoi condividere con i tuoi potenziali inquilini, nonché nei contratti e altri documenti precompilati. Importa proprietà. Hai la possibilità Leggi di piú →

Scheda della proprietà

Puoi visualizzare un profilo pubblico dettagliato contenente le informazioni essenziali della tua proprietà, che puoi condividere con terzi. La scheda della proprietà (flyer elettronico) include i seguenti elementi: Puoi utilizzare il flyer elettronico della tua proprietà per promuovere il tuo immobile, integrarlo in un annuncio online o consegnarlo direttamente ai tuoi potenziali inquilini. Si prega di notare che la scheda deve essere in modalità Pubblica per essere visualizzata da altri. Importante! Per preservare la tua privacy e quella della tua proprietà, hai la possibilità di nascondere il numero di telefono e l’indirizzo esatto. Puoi eseguire questa operazione direttamente dalla proprietà.

Edifici (gruppi di proprietà)

In questa sezione, puoi gestire i tuoi edifici, ovvero gruppi di proprietà individuali o unità. La funzione edificio è pensata per i proprietari di edifici (edifici interi, case plurifamiliari) e ti permette di impostare una regola di divisione per ogni proprietà o unità. Questa funzione semplifica l’allocazione delle spese comuni e delle tasse di manutenzione. Puoi anche usare questa funzione per gestire le stanze di una casa o appartamento. In questo caso dovrai creare una unità per ogni stanza. Puoi eseguire le seguenti azioni: Per esportare i tuoi record, utilizza l’opzione “Esporta” disponibile in fondo alla tabella.

Creare, modificare o eliminare un edificio

Creare un edificio Per aggiungere un edificio, segui questi semplici passaggi: Vai alla sezione “Proprietà”, poi clicca su “Edifici” e infine sul pulsante “Nuovo Edificio”. Per ogni edificio, puoi inserire le seguenti informazioni: Puoi navigare tra le diverse schede in cima al modulo per aggiungere unità e inserire ulteriori informazioni sul tuo edificio, incluse strutture, foto, ecc. Unità In ogni edificio, hai la possibilità di aggiungere unità. Per ogni unità, puoi inserire le seguenti informazioni: Regole di ripartizione delle spese Puoi aggiungere diverse unità collegate a un edificio e indicare la regola generale di ripartizione. Hai la possibilità di indicare Leggi di piú →

Proprietà e Unità

In questa sezione, puoi gestire le tue proprietà. Qui troverai due sottosezioni: una intitolata “Unità” e l’altra “Edifici”. La sottosezione “Unità” è destinata alle proprietà individuali, mentre la sottosezione “Edifici” riguarda gruppi di proprietà che hai precedentemente creato come unità. Puoi eseguire le seguenti azioni: Puoi filtrare le voci in base a diversi criteri come il proprietario o il tipo. Inoltre, hai la possibilità di esportare le voci utilizzando l’azione “Esporta” disponibile in fondo alla tabella.