Archivi Mensili: Giugno 2024

Creare, modificare ed eliminare un prestito/mutuo

Per aggiungere un prestito, hai due opzioni: Creare un prestito con una spesa ricorrente di tipo “Prestito” Se scegli di creare una spesa ricorrente di tipo “Prestito”, hai la possibilità di utilizzare il calcolo automatico del piano di pagamento. Per farlo, dovrai fornire le seguenti informazioni: Un pulsante ti permetterà di visualizzare in anteprima il piano di pagamento prima di confermare questa spesa. Se il piano non soddisfa le tue aspettative, l’unica soluzione sarà procedere con l’importazione di un piano dalla sezione “Prestiti”. Importare un prestito dalla sezione “Prestiti” Per importare un prestito, puoi caricare un file contenente il tuo Leggi di piú →

Registrare un pagamento per l’affitto

Una volta che il canone è generato nella sezione “Finanze”, hai la possibilità di registrare uno o più pagamenti, che sia il pagamento dell’inquilino, aiuti o sovvenzioni ricevute direttamente. Per farlo, utilizza l’opzione “Registra un Pagamento” disponibile nel menu azioni a destra. Per ciascun pagamento, o ricevuta registrata, puoi inserire le seguenti informazioni: Ogni affitto può essere associato a uno dei seguenti stati: Pagamento parziale o in eccesso Quando gli importi pagati superano il costo totale dell’affitto, l’inquilino mostra un saldo positivo, un pagamento in eccesso. In caso di pagamento insufficiente, il saldo è negativo. Quando registri il pagamento, hai Leggi di piú →

Aggiungere un importo a un canone

Puoi aggiungere importi aggiuntivi ad un canone. Queste voci possono essere di due tipi: “Canone” o “Spesa”, come pulizia, parcheggio, tasse e altri pagamenti eccezionali. Per farlo, devi semplicemente fornire le informazioni nella sezione “Altre spese”. Puoi aggiungerle a un affitto già generato nella sezione “Finanze” o al momento della creazione di un contratto di locazione. Se le aggiungi a un contratto di locazione, questi pagamenti appariranno nel contratto di locazione e in tutte le ricevute di affitto e avvisi di pagamento associati dal momento in cui le aggiungi.

Affittare stanze

Con Rentila, puoi gestire facilmente appartamenti in cui affitti stanze o proprietà in co-living. Per farlo, devi creare una o più “unità” (una unità può rappresentare un appartamento o una stanza) e poi assegnare gli inquilini a queste unità. Hai la possibilità di creare una locazione comune, che prevede un contratto di locazione congiunto in cui un’unità è affittata a più inquilini. In alternativa, puoi optare per locazioni individuali, ciascuna con un contratto di locazione individuale, dove ogni inquilino affitta una stanza da te. Locazione comune: affitto comune e ricevute di affitto Inizia creando un record per ciascun inquilino nella Leggi di piú →

Rubrica

In questa sezione, puoi creare e gestire vari contatti (come fornitori, prestatori di servizi, contatti amministrativi, ecc.) relativi alle tue proprietà. Puoi eseguire le seguenti operazioni: Puoi filtrare i record in base a diversi criteri come la proprietà o il tipo. Inoltre, hai la possibilità di esportare i tuoi record utilizzando l’azione “Esporta” disponibile in fondo alla tabella.

Documenti

In questa sezione, puoi creare e gestire vari documenti (come preventivi e fatture, manuali, regolamenti interni, ecc.) relativi alle tue proprietà. Puoi eseguire le seguenti operazioni: Inoltre, hai la possibilità di esportare i tuoi record utilizzando l’azione “Esporta” disponibile in fondo alla tabella.

Creare, modificare o eliminare un’unità

Creare una proprietà Per aggiungere una proprietà, segui questi semplici passaggi: Vai alla sezione “Proprietà”, poi clicca su “Unità” e infine sul pulsante “Nuova Unità”. Per ogni proprietà, puoi inserire le seguenti informazioni: Puoi navigare tra le diverse schede in cima al modulo per inserire ulteriori informazioni sulla tua unità, incluse strutture, certificati e vari contratti, informazioni per il profilo pubblico, foto, ecc. Alcune delle informazioni che inserisci saranno automaticamente integrate nel Profilo pubblico della scheda della proprietà (flyer elettronico) che puoi condividere con i tuoi potenziali inquilini, nonché nei contratti e altri documenti precompilati. Importa proprietà. Hai la possibilità Leggi di piú →

Scheda della proprietà

Puoi visualizzare un profilo pubblico dettagliato contenente le informazioni essenziali della tua proprietà, che puoi condividere con terzi. La scheda della proprietà (flyer elettronico) include i seguenti elementi: Puoi utilizzare il flyer elettronico della tua proprietà per promuovere il tuo immobile, integrarlo in un annuncio online o consegnarlo direttamente ai tuoi potenziali inquilini. Si prega di notare che la scheda deve essere in modalità Pubblica per essere visualizzata da altri. Importante! Per preservare la tua privacy e quella della tua proprietà, hai la possibilità di nascondere il numero di telefono e l’indirizzo esatto. Puoi eseguire questa operazione direttamente dalla proprietà.