Archivi Mensili: Giugno 2024

Proprietà e Unità

In questa sezione, puoi gestire le tue proprietà. Qui troverai due sottosezioni: una intitolata “Unità” e l’altra “Edifici”. La sottosezione “Unità” è destinata alle proprietà individuali, mentre la sottosezione “Edifici” riguarda gruppi di proprietà che hai precedentemente creato come unità. Puoi eseguire le seguenti azioni: Puoi filtrare le voci in base a diversi criteri come il proprietario o il tipo. Inoltre, hai la possibilità di esportare le voci utilizzando l’azione “Esporta” disponibile in fondo alla tabella.

Come iniziare?

Per iniziare con Rentila, segui semplicemente questi passaggi: Creazione automatica dell’affitto Per ogni contratto di locazione, i canoni di locazione vengono generati automaticamente ogni mese nella sezione “Finanze”. In pratica, non è quasi mai necessario aggiungere manualmente gli affitti.

Inventari

In questa sezione, puoi gestire gli inventari per ciascuna delle tue proprietà e contratti di locazione. L’inventario è un elemento essenziale della locazione. Comprende una descrizione dettagliata dello stato della proprietà affittata, inclusi muri, soffitti, porte, finestre, nonché un inventario completo dell’arredamento, compresi mobili, stoviglie e decorazioni. Puoi eseguire le seguenti operazioni: Hai la possibilità di filtrare i record utilizzando vari criteri (proprietario, proprietà). Inventari di entrata e uscita Puoi duplicare un inventario a partire da una base preesistente. In questo modo, puoi facilmente creare un inventario di uscita a partire da un inventario di entrata e viceversa. Modello di Leggi di piú →

Differimento di un pagamento usando il saldo dell’inquilino

Differimento manuale Una volta generato l’affitto nella sezione “Finanze”, puoi registrare il pagamento cliccando sull’azione “Registra un pagamento”. Quando registri il pagamento, hai la possibilità di usare un pagamento in eccesso o un deficit di pagamento dell’inquilino per l’affitto corrente o per il prossimo affitto. L’opzione “Differimento” è disponibile solo quando il conto dell’inquilino mostra un saldo, sia esso positivo o negativo. Hai tre scelte: In caso di differimento di un saldo negativo, l’importo viene aggiunto all’affitto. In caso di saldo positivo, l’importo viene detratto dall’affitto. Il sistema regola la data di scadenza e modifica di conseguenza l’importo dell’affitto. Differimento Leggi di piú →

Saldo inquilino

La sezione “Saldo dell’Inquilino” all’interno dell’area “Inquilini” ti consente di accedere ai dettagli dei pagamenti effettuati dall’inquilino e di controllare il loro saldo corrente. Il saldo dell’inquilino tiene conto dei seguenti elementi: Differimento del pagamento Il saldo dell’inquilino può essere utilizzato nei report di pagamento. Quando registri un pagamento, hai la possibilità di differire tutto o parte del Saldo dell’Inquilino. L’opzione “Differimento del pagamento” è disponibile solo quando il conto dell’Inquilino mostra un Saldo, sia esso positivo o negativo.