inquilini

Checkout (uscita) degli Inquilini

Terminare una locazione e registrare una partenza Per registrare la partenza di un inquilino, vai nella sezione “Locazioni” e clicca sull’opzione “Termina Locazione” a destra. Compila i dettagli richiesti come la data di partenza, il deposito cauzionale da restituire, la ricevuta di affitto finale e il nuovo indirizzo, quindi clicca su “Salva”. Una volta registrata la partenza, il sito disattiverà la locazione e smetterà di generare affitti. La data di fine della locazione sarà aggiornata per corrispondere alla data di partenza. Potrai quindi archiviare la locazione. Una voce per la restituzione del deposito cauzionale verrà generata (se i campi corrispondenti Leggi di piú →

Candidati inquilini

In questa sezione, puoi ottimizzare la gestione e l’organizzazione della tua ricerca di inquilini, oltre a gestire i dossier di candidatura. Puoi eseguire le seguenti azioni: Hai la possibilità di filtrare i record utilizzando vari criteri (proprietario, proprietà). Come funziona la gestione dei candidati Ecco come funziona la gestione dei candidati in Rentila: Rentila ti fa risparmiare tempo presentando solo i candidati che corrispondono ai tuoi criteri di selezione, semplificando la gestione delle candidature e fornendo un modo efficace per trovare gli inquilini ideali per le tue proprietà immobiliari.

Candidati (inquilini)

In questa sezione, puoi ottimizzare la gestione e l’organizzazione della ricerca di inquilini, nonché gestire i fascicoli delle candidature. Puoi eseguire le seguenti azioni: Hai la possibilità di filtrare i record utilizzando vari criteri (proprietario, proprietà). Come funziona la gestione dei candidati Ecco come funziona la gestione dei candidati in Rentila: Rentila ti fa risparmiare tempo presentando solo i candidati che corrispondono ai tuoi criteri di selezione, semplificando la gestione delle candidature e fornendo un modo efficace per trovare gli inquilini ideali per le tue proprietà immobiliari.

Creare, modicare o eliminare un candidato

Crea un candidato inquilino Per invitare un candidato a fare domanda per un annuncio, segui questi semplici passaggi: vai alla sezione “Candidati” e poi clicca su “Nuovo candidato”. I candidati invitati sono elencati con lo stato Invitato. Per ogni candidato, hai la possibilità di inserire le seguenti informazioni: Una volta invitato, il candidato riceverà un’email di invito contenente un link diretto all’annuncio della proprietà. Il candidato può quindi creare un account e inviare la propria domanda utilizzando il modulo di candidatura. Le informazioni richieste in questo modulo includono: Una volta completato il modulo, il profilo del candidato apparirà nella tua Leggi di piú →

Inquilini

In questa sezione, puoi gestire i tuoi inquilini. Puoi eseguire le seguenti operazioni: Hai la possibilità di filtrare i dati utilizzando vari criteri (come proprietario, proprietà). Puoi esportare i tuoi record utilizzando l’azione “Esporta” situata in fondo alla tabella.

Inviare un messaggio

Per inviare un messaggio, segui questi semplici passaggi: Vai alla sezione “Messaggi” e clicca su “Nuovo messaggio”. Nel modulo, puoi inserire: I messaggi inviati sono salvati nella sezione “Messaggi inviati”. Il destinatario sarà automaticamente informato via email non appena riceverà un messaggio in Rentila. Si prega di notare che solo gli inquilini che hanno accesso a Rentila riceveranno le notifiche email. Perché non inviare email agli inquilini che non sono collegati? La decisione di non inviare notifiche email agli inquilini senza account in Rentila è presa per diversi motivi, incluse privacy e sicurezza, oltre a ridurre il volume di email Leggi di piú →

Affittare stanze

Con Rentila, puoi gestire facilmente appartamenti in cui affitti stanze o proprietà in co-living. Per farlo, devi creare una o più “unità” (una unità può rappresentare un appartamento o una stanza) e poi assegnare gli inquilini a queste unità. Hai la possibilità di creare una locazione comune, che prevede un contratto di locazione congiunto in cui un’unità è affittata a più inquilini. In alternativa, puoi optare per locazioni individuali, ciascuna con un contratto di locazione individuale, dove ogni inquilino affitta una stanza da te. Locazione comune: affitto comune e ricevute di affitto Inizia creando un record per ciascun inquilino nella Leggi di piú →

Inventari

In questa sezione, puoi gestire gli inventari per ciascuna delle tue proprietà e contratti di locazione. L’inventario è un elemento essenziale della locazione. Comprende una descrizione dettagliata dello stato della proprietà affittata, inclusi muri, soffitti, porte, finestre, nonché un inventario completo dell’arredamento, compresi mobili, stoviglie e decorazioni. Puoi eseguire le seguenti operazioni: Hai la possibilità di filtrare i record utilizzando vari criteri (proprietario, proprietà). Inventari di entrata e uscita Puoi duplicare un inventario a partire da una base preesistente. In questo modo, puoi facilmente creare un inventario di uscita a partire da un inventario di entrata e viceversa. Modello di Leggi di piú →

Saldo inquilino

La sezione “Saldo dell’Inquilino” all’interno dell’area “Inquilini” ti consente di accedere ai dettagli dei pagamenti effettuati dall’inquilino e di controllare il loro saldo corrente. Il saldo dell’inquilino tiene conto dei seguenti elementi: Differimento del pagamento Il saldo dell’inquilino può essere utilizzato nei report di pagamento. Quando registri un pagamento, hai la possibilità di differire tutto o parte del Saldo dell’Inquilino. L’opzione “Differimento del pagamento” è disponibile solo quando il conto dell’Inquilino mostra un Saldo, sia esso positivo o negativo.