inquilino

Invio della ricevuta di affitto al tuo inquilino

Inquilini Invitati e Connessi a Rentila Invio automatico dell’avviso di affitto dovuto Gli inquilini che sono invitati, connessi e hanno accesso a Rentila ricevono automaticamente una notifica via email (questa opzione può essere abilitata/disabilitata nel file del contratto di locazione) non appena il loro affitto viene generato nella sezione “Finanze”. L’email contiene un link diretto per scaricare il documento, l’avviso di affitto dovuto o la ricevuta di affitto. Gli inquilini che non sono connessi e che non hai invitato non ricevono email automatiche da Rentila. Invio manuale della ricevuta di affitto o dell’avviso di affitto dovuto Una volta che il Leggi di piú →

Checkout (uscita) degli Inquilini

Terminare una locazione e registrare una partenza Per registrare la partenza di un inquilino, vai nella sezione “Locazioni” e clicca sull’opzione “Termina Locazione” a destra. Compila i dettagli richiesti come la data di partenza, il deposito cauzionale da restituire, la ricevuta di affitto finale e il nuovo indirizzo, quindi clicca su “Salva”. Una volta registrata la partenza, il sito disattiverà la locazione e smetterà di generare affitti. La data di fine della locazione sarà aggiornata per corrispondere alla data di partenza. Potrai quindi archiviare la locazione. Una voce per la restituzione del deposito cauzionale verrà generata (se i campi corrispondenti Leggi di piú →

Candidati inquilini

In questa sezione, puoi ottimizzare la gestione e l’organizzazione della tua ricerca di inquilini, oltre a gestire i dossier di candidatura. Puoi eseguire le seguenti azioni: Hai la possibilità di filtrare i record utilizzando vari criteri (proprietario, proprietà). Come funziona la gestione dei candidati Ecco come funziona la gestione dei candidati in Rentila: Rentila ti fa risparmiare tempo presentando solo i candidati che corrispondono ai tuoi criteri di selezione, semplificando la gestione delle candidature e fornendo un modo efficace per trovare gli inquilini ideali per le tue proprietà immobiliari.

Fatturare una spesa al tuo inquilino

Esistono tre soluzioni che consentono una gestione efficiente delle spese fatturate all’inquilino e la produzione di ricevute per gli importi recuperabili: la riconciliazione delle spese (conguaglio), includere le spese nell’affitto o fatturarle separatamente. Recuperare una spesa tramite la riconciliazione delle spese (conguaglio) Se desideri recuperare una spesa (che fa parte delle spese recuperabili) con la riconciliazione delle spese, procedi come segue: Aggiungere come spesa aggiuntiva all’affitto Se desideri fatturare questa spesa e aggiungerla come altra spesa da pagare con l’affitto, segui questi passaggi: Richiedere un rimborso una tantum e creare un’entrata in Finanze Per creare un’entrata nella sezione “Finanze” e Leggi di piú →

Candidati (inquilini)

In questa sezione, puoi ottimizzare la gestione e l’organizzazione della ricerca di inquilini, nonché gestire i fascicoli delle candidature. Puoi eseguire le seguenti azioni: Hai la possibilità di filtrare i record utilizzando vari criteri (proprietario, proprietà). Come funziona la gestione dei candidati Ecco come funziona la gestione dei candidati in Rentila: Rentila ti fa risparmiare tempo presentando solo i candidati che corrispondono ai tuoi criteri di selezione, semplificando la gestione delle candidature e fornendo un modo efficace per trovare gli inquilini ideali per le tue proprietà immobiliari.

Inquilini

In questa sezione, puoi gestire i tuoi inquilini. Puoi eseguire le seguenti operazioni: Hai la possibilità di filtrare i dati utilizzando vari criteri (come proprietario, proprietà). Puoi esportare i tuoi record utilizzando l’azione “Esporta” situata in fondo alla tabella.

Inviare un messaggio

Per inviare un messaggio, segui questi semplici passaggi: Vai alla sezione “Messaggi” e clicca su “Nuovo messaggio”. Nel modulo, puoi inserire: I messaggi inviati sono salvati nella sezione “Messaggi inviati”. Il destinatario sarà automaticamente informato via email non appena riceverà un messaggio in Rentila. Si prega di notare che solo gli inquilini che hanno accesso a Rentila riceveranno le notifiche email. Perché non inviare email agli inquilini che non sono collegati? La decisione di non inviare notifiche email agli inquilini senza account in Rentila è presa per diversi motivi, incluse privacy e sicurezza, oltre a ridurre il volume di email Leggi di piú →

Inventari

In questa sezione, puoi gestire gli inventari per ciascuna delle tue proprietà e contratti di locazione. L’inventario è un elemento essenziale della locazione. Comprende una descrizione dettagliata dello stato della proprietà affittata, inclusi muri, soffitti, porte, finestre, nonché un inventario completo dell’arredamento, compresi mobili, stoviglie e decorazioni. Puoi eseguire le seguenti operazioni: Hai la possibilità di filtrare i record utilizzando vari criteri (proprietario, proprietà). Inventari di entrata e uscita Puoi duplicare un inventario a partire da una base preesistente. In questo modo, puoi facilmente creare un inventario di uscita a partire da un inventario di entrata e viceversa. Modello di Leggi di piú →

Saldo inquilino

La sezione “Saldo dell’Inquilino” all’interno dell’area “Inquilini” ti consente di accedere ai dettagli dei pagamenti effettuati dall’inquilino e di controllare il loro saldo corrente. Il saldo dell’inquilino tiene conto dei seguenti elementi: Differimento del pagamento Il saldo dell’inquilino può essere utilizzato nei report di pagamento. Quando registri un pagamento, hai la possibilità di differire tutto o parte del Saldo dell’Inquilino. L’opzione “Differimento del pagamento” è disponibile solo quando il conto dell’Inquilino mostra un Saldo, sia esso positivo o negativo.